Сучасні приватні будинки з плоским дахом – це популярне та практичне рішення для заміського будівництва. Обираючи такий тип покрівлі, ви зможете зменшити витрати на матеріали, прискорити будівельний процес і отримати додатковий корисний простір за бажанням. Однак, перед зведенням будинку з плоским дахом варто врахувати особливості конструкції та можливі недоліки.
Традиційно будинки з плоскими дахами зводили в регіонах із м'якшим кліматом, де немає суворих зим і великих снігових навантажень, але є проблема сильних вітрів. Це пояснюється тим, що така покрівля потребувала посиленої гідроізоляції та рішень для очищення від снігу. З появою сучасних будівельних матеріалів і технологій стало можливим зводити будинки з плоскими дахами в будь-яких кліматичних умовах.
Сьогодні такі проєкти є одними з найбільш популярних на ринку. Будинки з плоскими дахами вирізняються стильним і лаконічним дизайном, естетичним виглядом та іншими перевагами:
- Економія на матеріалах – доступна ціна не лише для будівництва, але й для ремонту та обслуговування.
- Додатковий корисний простір, який можна використовувати для зони відпочинку, теплиці, встановлення сонячних батарей тощо.
- Швидке будівництво горизонтальної покрівлі.
- Стійкість до сильних вітрів завдяки мінімальній парусності конструкції.
- Можливість експериментувати з дизайном, включаючи прозорі елементи для споглядання зоряного неба.
Проте є й недоліки плоского даху в приватному будинку. Найважливіший – накопичення снігу взимку та проблема відведення зайвої води. Якісна гідроізоляція і гарне водовідведення є ключовими для запобігання протіканню та біокорозії.
Фахівці компанії «Покрив» врахують усі особливості конструкції, розроблять плоский дах з урахуванням кліматичних умов та снігового навантаження.
Існують кілька типів прямих горизонтальних дахів залежно від:
- Призначення поверхні – експлуатована, неексплуатована.
- Способу укладання покрівельного пирога – традиційна, інверсійна.
- Типу конструкції – горищна, безгорищна.
Також розрізняють невентильовану і вентильовану конструкцію.
Детальніше розглянемо відмінності та переваги різних типів дахів.
Експлуатований дах – ідеальне рішення для невеликих ділянок, де власник хоче отримати додаткову корисну площу. Така покрівля коштує дорожче через потребу у посиленні несучої основи.
Згідно з нормами, конструкція експлуатованого даху повинна витримувати великі нерівномірні навантаження. Вона потребує жорсткої основи в покрівельному пирозі або спеціальної стяжки над гідроізоляційним шаром. Обов'язково встановлюються огорожі для безпеки.
Усі вкладення окупляться додатковим простором для тераси, оранжереї, зони відпочинку чи спортивного майданчика.
Неексплуатований дах – більш економічне рішення, якщо не потрібен додатковий простір. Такий дах не призначений для серйозних навантажень, окрім снігових.
Оскільки не потрібне посилення конструкції та укладання міцнішого покриття, будівництво обійдеться дешевше.
Плоскі дахи без горища часто вважаються більш доступними за ціною, але якісна покрівля без горища може коштувати не менше. Важливо використовувати якісні матеріали і дотримуватися технологій будівництва. Потрібна хороша теплоізоляція, гідроізоляція та герметичність, а також складніша система вентиляції з додатковими виходами для повітря.
У вентильованих дахах забезпечується вентиляція за допомогою покрівельних аераторів – труб діаметром 6-11 сантиметрів, виготовлених з нержавіючої сталі або поліпропілену, які накриваються спеціальними ковпаками для захисту від опадів. Аератори забезпечують постійний повітрообмін і необхідні для:
• збереження утеплювача сухим взимку і неперегрівання його влітку;
• випаровування конденсату;
• відведення вологого повітря;
• запобігання процесам, що скорочують термін служби даху, таким як тріщини, бульбашки, цвіль тощо.
Існують також невентильовані дахи, проте без вентиляції значно скорочується термін служби утеплювача та самої покрівлі. Ми не рекомендуємо вибирати цей варіант. Облаштування якісного експлуатованого даху без аераторів неможливе.
Плоска покрівля має бути максимально герметичною, вологостійкою і з мінімальною кількістю швів. Матеріали, які підходять для скатних конструкцій, як-от ондулін або гнучка черепиця, не підходять для плоских дахів. Замість цього використовуються:
• бітумні рулонні матеріали – руберойд, склоізол, рубемаст, євроруберойд;
• полімерні мембрани – ЕПДМ, ТПО і ПВХ;
• спеціальна наливна мастика.
Для утеплення плоского даху можна використовувати мінеральну або базальтову вату, піноплекс, пінобетон. На відміну від двосхилих дахів, теплоізоляція для горизонтального даху є обов'язковою.
Система водовідведення облаштовується пластиковими або металевими трубами. ПВХ – більш бюджетний варіант, а метал – дорожчий, але й довговічніший. Труби можуть розташовуватися як зовні, так і всередині будинку.
Вибираючи матеріали, слід орієнтуватися не лише на вартість, а й на термін експлуатації. Наприклад, руберойд – найдоступніший за ціною, але прослужить до 10 років, тоді як полімерні мембрани мають термін служби до півстоліття. Наші фахівці допоможуть вибрати найкращий варіант за оптимальною ціною.
Основні переваги плоского даху:
• Оптимізація витрат – площа плоскої покрівлі менша, ніж скатної, що дозволяє заощадити на матеріалах і прискорити монтаж.
• Легкість ремонту і обслуговування.
• Можливість використання даху для створення зони відпочинку, зеленої зони тощо.
• Зручність монтажу й обслуговування обладнання – системи кондиціонування, сонячних батарей, антен.
• Легша конструкція, яка не створює додаткового навантаження на фундамент і стіни.
• Стійкість до поривів вітру.
• Легкість герметизації.
Перш ніж проектувати плоский дах, варто врахувати кліматичні особливості регіону. Якщо у вашій місцевості характерні сніжні зими, потрібно продумати систему очищення від снігу або розрахувати максимальне навантаження снігової маси. Також важливо врахувати:
• Затримка опадів. Дах має бути спроектовано з ухилом 3-5 градусів.
• Скупчення води і поступове руйнування матеріалу, що може призвести до протікань. Потрібна ефективна система водовідведення, яка забезпечить відведення вологи.
• Замерзання зовнішнього водовідведення в холодну пору року. Для цього використовується термічний кабель.
Будинки з плоским дахом мають свої плюси і мінуси. Проте правильне проектування, підбір якісних матеріалів з урахуванням кліматичних умов і дотримання правил монтажу дозволяють уникнути можливих недоліків. Це дозволяє побудувати котедж швидше та дешевше. Дуже важливо довіряти монтажні роботи професіоналам з досвідом.
Влаштування мембранної покрівлі. Термін служби до 50 років.
Гідроізоляція терас і балконів завдяки монтажу ПВХ і ТПО мембран.
Виконаємо гідроізоляцію водойми будь-якого призначення за допомогою ПВХ, ТПО мембран.
Монтаж покрівлі з озелененням і місцями для відпочинку.
Влаштування та ремонт плоских покрівель сучасними полімер-бітумними мембранами.
Усунення протікань плоскої покрівлі, капітальний ремонт.
